Varazze - Savona

Vendita, Villa, Varie

Descrizione generale: VARAZZE, VILLA VISTA MARE Varazze (SV), comune di circa 13250 abitanti, situato sulla costa della Riviera delle Palme, proponiamo una VILLA SINGOLA di mq. 600 c.a. oltre giardino terrazzato di mq. 2.200. La villa è costituita da un piano terreno ed un piano primo ognuno con il suo ingresso indipendente. Attualmente è strutturata per accogliere anche due nuclei familiari. La pianta del piano terreno è stata studiata su quattro differenti quote in modo tale da ottenere un maggior adattamento della costruzione all'andamento del terreno, mentre il piano primo è stato invece progettato leggermente arretrato, rispetto al piano terreno. L'accesso al piano terreno è stato ottenuto mediante una discesa di due rampe di scale che conducono al patio, mentre una passerella sovrastante porta al piano primo. La posizione della Villa, il grande spazio verde attorno, la stupenda vista mare dove si possono godere tranquillamente fantastici tramonti, la spiaggia ed il centro a pochi passi, ne fanno un luogo incantevole da poter vivere in tutte le stagioni. Protetta dal monte Beigua dai freddi venti di tramontana durante l'autunno e l'inverno mantenendo le temperatura alte con punte di 20 °C nelle giornate soleggiate, ed esposta alle vivaci e fresche brezze marine del mar Ligure nei pomeriggi estivi in modo che le temperature non superino i 30 °C, Varazze gode di un clima eccezionalmente mite con temperature primaverili durante tutto l'anno. La località è infatti scelta come meta per svernare durante l'inverno e rinfrescarsi durante le ondate di calore estive. Il 28 giugno del 2005 il Comune di Varazze ha conseguito la certificazione del proprio sistema di gestione ambientale conformemente alla norma ISO 14001.[18] La località ha ottenuto dalla FEE-Italia (Foundation for Environmental Education) il conferimento della Bandiera Blu per la qualità delle sue spiagge e per la qualità dei servizi del porto turistico ("Marina di Varazze") nel 2016. La richiesta è di Euro 2.400.000,00

Stato: Libero al rogito

Riferimento: 501

Mq: 600

Classificazione Energetica

Classe Energetica: F (DL 192 19/08/05)

IPE: 175,04 (kwh/mq)

Prezzo €: 2.400.000,00

Contatti:

PETER CIMINO

Paderno Dugnano (MI)

VIA GRAMSCI, 132

Per Info: Tel. 0236649778

Descrizione immobile:

Su pił livelli:
2 livelli

Cucina:
Abitabile

Esposizione interna:
Si

Box:
Doppio

Giardino privato:
Si

Tot. mq. giardino:
2200

Tipologia costruzione:
Signorile

Informazioni aggiuntive

Riscaldamento:
Autonomo

Peter Cimino, Via Gramsci, 132 - 20037 - Paderno Dugnano(MI) - 02/36649778 - info@petercimino.it